I lavori di manutenzione straordinaria includono tutte quelle attività volte alla realizzazione di opere che modificano o sostituiscono alcune parti, anche strutturali, di un edificio senza alterarne la volumetria complessiva né cambiare la destinazione d’uso.

Andiamo a vedere nel dettaglio di cosa si tratta e tutte le agevolazioni che sono previste fino al 2024.

I lavori di manutenzione straordinaria, che sono più complessi rispetto a quelli di manutenzione ordinaria, hanno come scopo quello di sostituire degli elementi strutturali già esistenti oppure di realizzare dei nuovi impianti tecnologici o igienico-sanitari.

In particolare, per essere considerati tali, questi lavori:

I lavori di manutenzione straordinaria sono numerosi. Vediamo di seguito qualche esempio di intervento:

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Il bonus ristrutturazione è quello più confacente a questa tipologia di lavori. A questo proposito, ricordiamo che con la Legge di Bilancio 2022 sono state prorogate quasi tutte le agevolazioni fino al 31 dicembre 2024, senza modifiche sui requisiti e sulle regole.

Questo tipo di bonus permette di beneficiare di notevoli vantaggi a livello fiscale, ecco quali sono:

Nel bonus rientrano tutte le spese sostenute nel periodo incluso tra giugno 2021 e dicembre 2024, con una spesa massima di 96 mila euro e una detrazione del 50%.

È bene ricordare che le detrazioni relative ai lavori di manutenzione straordinaria devono essere suddivise in dieci quote annuali dello stesso importo.

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